开云kaiyun.com许家印作念到了一个地产商东说念主的巅峰-开云体育(中国)官方网站 - 开云 SPORTS

作家 | 深水财经社 何离

2008年，一个风浪飘荡的年代，寰球金融危险的前夕，房地产市集日暮途穷。

在中国南边的地产界，正站在其风物洋洋的巅峰之上，而此时的唐纳德·特朗普，还仅仅又名往常的房地产商，尚未踏上那条通往白宫的金色大路。

01 巅峰相遇，却擦肩而过

2008年2月，广州黄埔大路西78号的恒大中心，恒大集团总部。

许家印，这位被誉为中国版特朗普的地产财主，给刚刚到任不久的恒大集团副董事长、总裁夏海钧叮咛了一项赶赴好意思国的任务：为集团寻找允洽的国际协作伙伴，把生意作念到好意思国去。

几天后，夏海钧指导恒大代表团来到了纽约，停留在了曼哈顿中城五十六街那栋以浪费遮掩闻名的摩天大楼——特朗普大厦。

大厦定名取自于大厦主东说念主的名字，恰是鼓动陈词的地产商加电视文娱东说念主物唐纳德·特朗普。

特朗普但愿借中国企业之手入局中国地产市集，而恒大集团则但愿谋求进攻国外市集，两边一拍即合。

在特朗普集团的好意思国总部，一场具有历史真谛的署名庆典魁岸举行。

特朗普躬行出席，并带上了全家，连大男儿伊万卡皆只可站在最边上四肢见证东说念主。

大要在许家印看来，这仅仅一次往常的生意协作，无需躬行出马；又大要，他有着更为伏击的事务需要处理。

这一举动，在其时大要并未引起太多关怀，但十年后的今天，却成为了东说念主们茶余饭后的谈资，甚而被视为恒大运说念弯曲的伏笔。

协作契约签署后，两边书记共同竞标将来占领广州天空线的地标建筑物——116层、530米高的广州双子塔东塔。

关联词，模式在中途被东说念主以廉价赛跑，初次协作就未能成功。

这个竞争者亦然香港公司，名字很好记：周大福。

原来开了个好头的协作，一下子断了线。

从此，恒大与特朗普两家再无若干往还。

02 一个作念首富，一个作念总统

时期的指针从2008年往后拨十年，运说念的礼物将他们带向了各自的将来。

在2018年，许家印作念到了一个地产商东说念主的巅峰，从10年前阿谁中国南边的地产新贵，一跃成为坐拥2900亿身家的中国首富，加寰球地产首富。

然而许家印的恒大集团固然一度表象无穷，但跟着时期的推移，也缓缓显表示了隐患。

恒大集团一直以来的营收和增长，很猛进度上皆是依靠从银行相信和各类投资机构拿到短期高额贷款融资，之后快速拿地、快速建房、快速销售变现的模式。

这种模式固然短期内带来了雄伟的利润，但也埋下了雄伟的债务隐患。

2018年，恒大集团运转频频传出债务问题的音问。

从领先的资金链垂死，到其后的债务爆雷，恒大集团似乎通宵之间从巅峰跌落谷底。

而许家印，这位也曾的地产巨头，也不得不靠近我方亲手种下的苦果。

他运转四处奔跑，寻求处置债务问题的想法，但无奈债务如潮流般倾盆而来，让他应接不暇。

而特朗普则从一个地产财主成功变身国度教导东说念主，他在2017年1月在华盛顿宣誓就任好意思国第45任总统，同期亦然好意思国历史上最具争议的总统之一。

特朗普的政事活命，不错说是充满了争议和戏剧性。

他凭借在地产行业的成功和真东说念主秀节目《学徒》的明星光环，赶快成为寰球畛域内的名东说念主。

特朗普在职时间，延迟了一系列具有争议的计谋，包括对非好意思国商品征收高额关税、谢却好意思国公司在中国投资以及冉冉淘汰中国入口商品。

这些计谋固然不息了他任内的作念法，但也激励了平凡的争议和品评。

在2021年，特朗普的第二任期却输给了民主党的拜登，成为好意思国二战以来为数未几的未能成功连任的总统。

然而他的生意帝国依然屹立不倒。

特朗普在房地产、酒店、文娱等多个限制皆有布局，他的品牌依然在寰球畛域内享有殊荣。

固然他的政事活命充满了争议，但在生意限制，他依然是一个成功的商东说念主。

03 一个在内部，一个在上头

在2021年之后，许家印和特朗普皆参加了最为辛劳的一年，特朗普由于在诸多问题激励好意思国精英阶级的狠恶反弹，而颓落下课。

而许家印则因为无数债务暴雷，而事事辣手纳屦踵决。

在恒大成为寰球最大的房地产公司时，也包袱着寰球房企中最千里重的债务。

其中，大笔的债务皆将在2020年到期。为了缓解债务危险，许家印决定涉足高技术限制，投资乐视汽车。

关联词，这一决定却成为了恒大集团运说念的弯曲点。

乐视汽车模式烧掉了朝上两百亿元，却未能完好意思量产上市，恒大集团因此堕入了资金链断裂的危险。

2022年，1月，恒大集团被香港高级法院迫令算帐，这是香港最大的算帐案件之一。

2023年9月，恒大集团公告，奉行董事及董事会主席许家印因涉嫌坐法犯警，已被照章选拔强制纪律。其领有的多处豪宅也被查封或拍卖。

而曩昔与特朗普签合同的夏海钧，则因为组织安排编制失实财务发挥，本事相当恶劣、情节相当严重，证监会还对其选拔毕生证券市集禁入纪律。

就在恒大集团轰然倒塌的同期，从2023年运转，失落两年的特朗普却东山再起，重新成为好意思国政界最大影响力的总统候选东说念主，他将向白宫第二度发起冲击，他准备要拿回本属于他的东西。

如今，特朗普依然顺服了民主党哈里斯，重新入主白宫，迎来他的第二个总统任期，而许家印则锒铛入狱、恒大集团行将被扫入历史。

回望2008年那场具有历史真谛的签约庆典，若是许家印能够料念念到将来的运说念轨迹，大要他会弃取躬行出席并与特朗普配置致密的私东说念主关系。

关联词，历史莫得若是。

在商海浮千里的进程中，每一个决议皆可能成为决定企业运说念的弯曲点。

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